Оформление договора дарения квартиры через МФЦ

договор дарения квартиры в МФЦ

В 2018 году можно оформить  договор дарения квартиры в МФЦ. Для этого необходимо предоставить документы лично или у нотариуса заверить копии.

Правовые основы

Образец заявления на оформление договоренности о дарении имущества возможно получить лично в многофункциональной инстанции и заполнить его совместно с уполномоченным сотрудником. Либо же возможно воспользоваться методом дистанционного оформления. Тогда нужно на официальном ресурсе многофункционального центра скачать необходимый бланк и заполнить его собственноручно.

Через МФЦ подавать документы значительно проще, так как именно здесь процедуры проходят в быстром режиме, без ожиданий и очередей. Уполномоченный сотрудник сможет подсказать какие именно документы необходимы для оформления и в какие сроки все это проводится.

Собственник объекта недвижимости вправе не только реализовывать имущество, но и дарить его. Это регламентировано действующим законодательством и правовыми актами. Для выполнения данного действия нужно заключить письменный договор о дарении в многофункциональном центре.

Сделка по дарению вправе выполняться и по доверенности (бланк доверенности тут). Но тогда все операции должны выполняться в соответствии со всеми нормативными актами и по актуальной информации.

Главной особенностью операции становится безвозмездная сделка. Часто такое действие имеется, если сторонами сделки становятся близкие родственники. Все особенности по договору дарения уточняются в гражданском делопроизводстве.

Такая сделка вправе регистрироваться согласно правовым нормам, указанным в действующем законодательстве. Основными полномочиями по регистрационным оформлениям наделен Росреестр.

Но если оформлять через уполномоченную организацию, то гражданин столкнется с такими трудностями, как неудобный график или же большое ожидание в очереди. Он может посетить любое отделение многофункционального центра и зарегистрировать заявку на оформление дарственной.


При процедуре дарения должны присутствовать обе стороны. Это необходимость для того, чтобы участники делопроизводства смогли подтвердить согласие на передачу имущества на бесплатной основе. Если выясняется, что одна из сторон отказывается посещать уполномоченный орган, то договоренность не будет подписана.


Если гражданин желает провести процедуру по дарению через многофункциональный центр, потребуется выполнить несколько процедур по подготовке. Для начала все стороны обсуждают детали операции. Также стоит оговорить, что оба участника должны одновременно посетить уполномоченную инстанцию.

Затем инстанция проверяет наличие долговых обязательств по коммуналке, если дело касается объектом имущества. Приобретатель вправе отказываться от проводимой операции, если имеются долговые обязательства или  обременительные меры. Помимо этого потребуется предоставить выписку всех зарегистрированных лиц.

Пакет документации

Перед посещением уполномоченного органа необходимо собрать определенный пакет документов.

В частности:

  1. паспортные данные заявителя;
  2. несколько копий договоренности по дарению (бланки договора дарения тут);
  3. квитанцию, уточняющую оплату государственного платежа;
  4. свидетельство, уточняющее право регистрации в оригинальной версии;
  5. оригинальный экземпляр, уточняющий согласие супруга или же супруги, если даренное имущество приобреталось в период брачного союза;
  6. документ, который имеет возможность передачи имущества от несовершеннолетнего или недееспособного человека;
  7. жилищная документация единого типа. Как правило, оформляется на месте обращения;
  8. некоторые ситуации подразумевает предоставление справки о составе ячейки общества.

Необходимо заблаговременно оплатить государственный платеж, предварительно взяв у администратора реквизиты для уплаты. Ценовой диапазон процедуры составляет 2 тысячи рублей. Здесь также стоит учитывать, что если оплата происходит в многофункциональном центре, то имеется комиссия в размере до 10%. Как только оплата пошла, чек необходимо сохранить, чтобы в дальнейшем передать его уполномоченному сотруднику.

Как только вся документация получена, уполномоченный специалист выдает расписку, где имеется номер обращения. По нему возможно отследить статус проведения операции. Как правило, период не превышает более 7 рабочих дней.

Нотариус

Многие не знают, чем отличаются два действия:

  1. регистрационные действия в российском реестре;
  2. заверение нотариального типа в кабинете уполномоченного сотрудника.

При проведении процедуры дарения первый пункт обязателен для проведения, а второй требуется только при оформлении через многофункциональный центр или же при желании участников сделки обезопасить себя в дополнительном режиме. Как правило, в судебных трениях нотариальное заверение не играет роли. Если документация составляется корректно, то невозможно оспорить договор.

Если нотариус подтверждает, что заявитель находится в трезвом уме и полностью дееспособен, то признать акт некорректным невозможно.

Нотариус оформляет операцию в следующих ситуациях:

  1. если человек не знает законодательства и не знает с чего начать;
  2. если гражданин желает подарить объект недвижимости человеку не по крови;
  3. если объект имущество принадлежит конкретному лицу, которое ограничено в дееспособности или же считается несовершеннолетним;
  4. если имеется желание подарить имущество, но не целиком.

Если говорить о последнем, то после 2017 года такую сделку нужно заверять в обязательном порядке. Исключением не будет, если собственник доли решил полностью передарить свою собственность. Человек вправе самостоятельно для себя решить, что ему выгодно.

Стоимость нотариуса значительна:

  • если объект недвижимости стоит менее 10 миллионов, то оплата 3 тысячи рублей плюс 0,2% от ценового диапазона;
  • если объект недвижимости свыше представленной суммы, то нужно отдать 23 тысячи рублей плюс 0,1% от суммы договоренности, но не более 50 тысяч рублей;
  • дополнительные расходы, если он посчитает нужным провести технические работы.

Договоренность по дарению

В многофункциональном центре не составит труда заполнить договоренность по дарению.

Дарственная в обязательном порядке несет в себе письменный формат, где имеется информация о:

  1. персональных данных в паспорте любого представителя по делопроизводству – ФИО, серия и номер паспортных сведений, дата появления на свет;
  2. условия для соглашения по проведению дарственной;
  3. предмет договоренности. Здесь указываются технические обстоятельства по объекту имущества и правовые документы, указывающие право человека на объект;
  4. наличие различных типов обременительных мер. К примеру, реализация, дарение или же залог;
  5. контактная информация, в том числе подписи сторон.

При совершении операции самостоятельно без привлечения уполномоченных сотрудников, стоит обратить внимание на следующий алгоритм действий:

  1. начальный шаг предполагает оформление дарственного документа и уплаты обязательного государственного платежа;
  2. сбор и подготовка определенного пакета документации;
  3. обращение в многофункциональную инстанцию;
  4. приобретение документации с отметкой о регистрационных действиях по сделке.

Также стоит помнить, что у уполномоченного сотрудника имеется возможность отклонить заявку по определенным причинам.

Внимание! Если у Вас возникли вопросы заполните форму ниже, или в правом углу сайта, или позвоните по бесплатному номеру телефона и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу. Консультация бесплатна!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: