Как зарегистрировать право собственности в МФЦ

регистрация права собственности в МФЦ

Регистрация права собственности в МФЦ – это возможность существенно сэкономить время на оформление сделки купли-продажи. В 2019 году возможно сделать это на квартиру, на земельный участок, на гараж, достаточно предоставить документы, подтверждающие основание. Здесь также присутствуют сроки проведения операции.

Основные сведения

  • Сколько по времени оформляется данный процесс?
  • Ипотека и регистрация права владения также проводится в стенах многофункционального центра?

Данные вопросы и множество других задаются гражданами при необходимости внесения недвижимости в государственный реестр.

Каждый приобретатель жилой недвижимости вправе делать самостоятельный выбор где именно проводить регистрационные действия по объекту недвижимости.

Процедура предполагает:

  1. сбор необходимого пакета документации,
  2. заполнение заявки, установленного образца (образец тут).

Затем все это нужно предоставить уполномоченному сотруднику многофункционального центра.


Если все заполнено все корректно, через 9 дней заявитель приобретает право собственности на государственном уровне.


МФЦ имеются в каждом субъекте РФ. Фактически, это посредники между заявителем и государственными инстанциями. Многофункциональный центр оказывает помощью в приемке пакета документации. Это также альтернатива для российского реестра.

Сведения обо всех отделениях имеются на различных ресурсах, в том числе на портале российского реестра. Для приобретения данной информации нужно посетить ресурс ведомства, совершить регистрационные действия, а затем воспользоваться поиском по офисам.

Здесь также имеется возможность:

  1. для выбора нужной опции;
  2. уточнить место расположение в соответствии с субъектом России;
  3. уточнить район;
  4. приобрести сведения о местных территориальных отделениях многофункционального центра, кто занимается представленными вопросами;
  5. совершить регистрационные действия в ближайшее отделение.

Как только человек определится с территориальным отделением, приобретатель объекта недвижимости подготавливает пакет документации, которые необходимы для проведения операции по регистрации прав владения. В уточненное время посещает многофункциональную инстанцию, где подает заявку.

Стоит помнить, что гражданин не сможет совершить регистрационных действий на новостройку в многофункциональном центре, если объект недвижимости располагается в другом кадастровом округе. Здесь имеется необходимость обращения конкретно в российский реестр.

Стоит отметить, что:

  • МФЦ не проводит регистрационных действий по отношению к новому жилью, а также выполняют посреднические операции между приобретателем и государственной инстанцией.
  • Права регистрационного характера проводятся уполномоченными органами российского реестра.
  • Через МФЦ возможно лишь подать полный пакет документов, а затем они перенаправляются в иные инстанции.

Как только проводится вся бюрократия, вносятся сведения в единый реестр, а также совершается пометка на договоре. Затем документы возвращаются в многофункциональную организацию и отдаются собственнику объекта недвижимости совместно с иной документацией.

Через МФЦ человек вправе обращаться со следующими вопросами:

  1. постановка недвижимости в государственный реестр;
  2. государственная регистрация прав на объект недвижимости.

Пакет документации

Перед тем, как посетить уполномоченный орган, нужно собрать полный пакет документации регистрационного характера. Все сведения должны соответствовать нормативным актам, которые относятся к оформлению земельных участков и квартир.

Для регистрационных действий по оформлению объекта недвижимости нужно иметь следующие справки:

  1. документацию, уточняющую личность заявителя. Это может быть паспортные данные гражданина России, а также национальный паспорт человека с отличным подданством, который переводится на русский язык. По удостоверению беженца оформить квартиру не получиться;
  2. заявление, установленного формата. Необходимо его заполнить заблаговременно, скачав его с официального ресурса или же при заполнении его в уполномоченной инстанции при помощи специалиста;
  3. документация, уточняющая права гражданина. К примеру, договоренность по купле-реализации. То есть сюда прилагаются договора долевого строительства, приватизации или земельные акты.

Дополнительно стоит оплачивать обязательный платеж в государственную казну. И в многофункциональный центр стоит предоставить чек об уплате такого платежа. Уплатить платеж возможно в кредитном учреждении или же в терминале уполномоченной организации.

Также интересы гражданина может представить представитель, действующий на основании доверенности с нотариальным заверением.

Алгоритм действий

Государственные регистрационные действия на недвижимость через многофункциональный центр производятся поэтапно:

  1. подача заявки и справок уполномоченному сотруднику в учреждении. Именно здесь поводится первичная обработка сведений. В частности, именно здесь проверяется подлинность документации согласно нормативным актам, а также отсутствие отметок, описок и иных ошибок;
  2. в случае, если уполномоченный сотрудник многофункционального центра не имеет никаких сомнений в подлинности пакета документации и правовых особенностей заявителей. После этого ему выдается расписка со списком переданных справок;
  3. стоит понимать, что МФЦ не производит никаких действий с правом владения. Вся приобретенная документация пересылается в российский реестр для регистрационных действий. Если не хватает каких-либо документов, то могут попросить донести недостающие справки;
  4. при положительном исходе событий, пометка вносится в регистрационный реестр. Тогда сделка считается заключенной;
  5. как только документация будет передана в многофункциональный центр, то считается сделка также считается заключенной.

Причины отказа

К ограничениям по сделке могут отнести:

  1. различные типы запретов и обременительных мер на жилое имущество или коммерческое помещение;
  2. некорректность предоставленных данных и фальсификация. К примеру, переоформление имущество недавно умершего гражданина;
  3. нет точностей в документации;
  4. неправомерность заявителя на проведение данных регистрационных действий.

Получение документации

Получение документации несет в себе несколько особенностей:

  1. приобрести человек документы не вправе указанного периода в расписке;
  2. каждый их участников сделки вправе приобрести документы отдельно вне зависимости от других владельцев;
  3. если в течение месячного периода владелец не забирает представленные документы, то они отправляются в архив.

Период регистрационных действий не вправе превысить больше 10 дней. При получении полного пакета документации уполномоченный сотрудник уведомит гражданина об этом. Как результат, приобретение выписки из единого реестра о регистрационных действиях по отношению к правам владения.

Оформление прав владения – это недолговременная процедура, которая предполагает определенный алгоритм действий и существенный пакет документации. Для проведения операции потребуется посетить уполномоченную инстанцию по записи.

Внимание! Если у Вас возникли вопросы заполните форму ниже, или в правом углу сайта, или позвоните по бесплатному номеру телефона и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу. Консультация бесплатна!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: