Земельный налог: что это такое? За что и кому платить?

земельный налог что этоКаждый гражданин, владеющий земельным участком, обязан своевременно оплачивать налог за землю. Давайте более подробно рассмотрим земельный налог что это, особенности, и сроки уплаты.

Данный факт регулируется налоговым кодексом. Как правило, оплата данного вида налога имеет свой размер, который не может изменяться. Согласно 393 статье НК периодом уплаты земельного налога является календарный год. Для юридических лиц предусматривается 4 отчетных периода. Оплата юридическим лицом вносится ежеквартально, то есть основная сумма делиться на четыре периода. 

Чтобы взимать с физических лиц налог ФНС посылает заказные письма, которые вручаются им в руки.

Данные документы содержат в себе следующее:

  1. Требование о выплате налога, а также бланки, где указаны начисленные суммы и информация о возможной просрочке платежа.
  2. Объект налогообложения, его точный адрес и стоимость по кадастровому реестру.
  3. Крайний срок расчёта.

Физические лица обязаны уплачивать налог до 1 декабря года, наступившего после истечения налогового периода. Для индивидуальных предпринимателей нет необходимости подавать декларацию о своих доходах, так как они получают соответствующее уведомление по почте. Правила оплаты земельного налога для организаций несколько иные. Они обязаны уплатить налог до 1 февраля следующего года после истечения периода оплаты налога. 

Для оплаты налоговой пошлины организации подают декларацию в ФНС.

Как правило, подача декларации должна осуществляться по определенной форме:

  • Бумажный или электронный носитель.
  • Документы с наличием штрих-кода.
  • Документы в электронном виде, которые подаются через возможные каналы связи.

Как правило, плательщиком земельного налога является любой гражданин, который имеет право собственности на землю или право пожизненного владения с возможностью передачи по наследству. Те гражданские лица, которые арендовали конкретную землю для своих целей, уплачивать налог не обязаны.

Также следует знать, что не все объекты могут входить в число налогооблагаемых.

Как правило, к данному перечню можно относить:

  • земли, изъятые из оборота, леса,
  • земельные участки, на которых были построены многоквартирные здания,
  • земельные участки занятые водными объектами.

К данному перечню можно отнести земли, на которых находятся памятники исторического наследия. 

Стоимость налога напрямую зависит от цены участка в кадастровом реестре. Для того чтобы узнать стоимость конкретного участка, установленную государством, можно ознакомиться с данной информацией на сайте Налогового ведомства, Госуслуг или получить информацию при личном посещении государственных органов. Также по вопросу налогообложения следует знать, что каждый гражданин может получить рассылку уведомления через интернет, либо получить информацию о платеже на интернет-ресурсе ФНС. 

Некоторые организации имеют право получить льготные условия при оплате налога. Льготы могут получить компании, чьи участки пересечены государственной автодорогой. Также на льготы могут рассчитывать организации, которые имеют во владении земельные участки, находящиеся в свободной экономической зоне.

Для возможности получения льготных условий оплаты налога следует обратиться в местную администрацию, которая сможет предоставить льготы и снизить ставку. Зачастую бывает, что в кадастровом реестре указана неверная стоимость земельного участка ввиду определенных моментов: ошибочность указанных данных, неправильная оценка имущества ввиду неверной оценки информации об объекте.

На основании данных фактов владелец земли может подавать заявление на рассмотрение вопроса о снижении кадастровой стоимости участка. Если кадастровая стоимость была изменена в текущем налоговом периоде, то база за предыдущие строки пересматриваться не будет. Таким образом, из всего вышеперечисленного можно судить о том, что знания всех правовых вопросов, связанных с уплатой налогов является обязательным для каждого собственника земельного участка.

Знание всех нюансов позволит избежать появления негативных моментов, которые существенно осложнят жизнь владельца земельного участка. Поэтому лучше своевременно выполнять все необходимые обязательства.

Возможно Вам будет интересно: Что такое рента? Договор ренты и его виды

Внимание! Если у Вас возникли вопросы заполните форму ниже, или в правом углу сайта, или позвоните по бесплатному номеру телефона и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу. Консультация бесплатна!

Ваше мнение, важно для нас!
( Пока оценок нет )
Правовые решения
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности