Неполная стоимость в договоре купли продажи авто — Риски покупателя и Ответственность продавца

При покупке автомобиля на вторичном рынке можно встретить продавцов, которые предлагают прописать более низкую стоимость автомобиля в договоре купли-продажи. Для этого они могут предложить скидку или другое «выгодное» предложение, например подарок в виде сменного резинового набора. Но почему они это делают и в чем проблема для покупателей? Из этой статьи вы узнаете, почему нельзя прописать в договоре купли-продажи заниженную стоимость автомобиля и что делать, если вы уже попались на такую ​​уловку продавца.

Для чего продавцы просят занизить цену в ДКП?

Неполная стоимость в договоре купли-продажи автомобиля - риски покупателя и ответственность продавца

Сумма, указанная в договоре купли-продажи, становится официальной стоимостью транспортного средства независимо от его рыночной цены. Но если для покупателя на момент покупки эта сумма является только ценой автомобиля, то для продавца это еще и полученный доход, который может облагаться налогом.

Налог с продаж транспортных средств взимается при соблюдении 3 условий:

  1. Продавец владеет автомобилем менее 3-х лет.
  2. Он продает автомобиль по более высокой цене, чем купил.
  3. Стоимость автомобиля более 250 000 рублей.

Если сделка не соответствует хотя бы одному из критериев, продавец освобождается от налога. В этом случае попытки занижать стоимость, скорее всего, будут мошенническими. Схема мошенничества довольно проста: автомобиль продается случайно, под арест или залог, и если покупатель захочет отменить денежную политику, он получит обратно только заниженную сумму, указанную в контракте.

Важно! Мошенники могут заверить покупателей, что они просят занижать цену, просто чтобы не платить налоги. В любом случае указание ложной информации в PrEP сопряжено с рисками.

Есть ли ответственность за занижение суммы сделки?

Законодательство явно обязывает граждан указывать достоверную информацию о заключенных сделках в гражданско-правовых договорах. Однако нет никакой административной ответственности, а тем более уголовной, за занижение стоимости автомобиля в соглашении о денежно-кредитной политике.

Теоретически, если эта афера будет раскрыта и будет доказано, что стороны указали заниженную сумму сделки, то продавец может понести ответственность за уклонение от уплаты налогов. Однако доказать это будет довольно сложно, да и налоговая инспекция делает это не в одиночку. Вероятность негативных последствий минимальна.

Для покупателя по закону не может быть никаких последствий. Но если он не докажет в суде, что перевел за машину крупную сумму денег, он может рассчитывать на защиту своих прав как покупателя только в пределах суммы, указанной в ДКП.

Риски для покупателя

Риск попасть к мошенникам, продающим машины под арест или под залог, вполне объясним.

Возьмем пример:

  • продавец продает машину за 1000000 руб.;
  • покупатель просит скидку и получает ответное предложение: он платит 950 000 руб., но указывает в договоре — 750 000 руб.;
  • покупатель передает продавцу всю стоимость автомобиля с учетом скидки — 750 000 руб.;
  • после завершения сделки покупатель узнает, что автомобиль находится в залоге у банка, который пытается отозвать его за неуплату кредита, выданного старым владельцем;
  • покупатель предъявляет иск к продавцу и просит расторгнуть договор, не будучи уведомленным о наличии бремени безопасности;
  • суд исполняет обязательство о расторжении договора и присуждает бывшему продавцу компенсацию в размере 750 000 рублей, поскольку именно эта сумма была указана в ДКП.
  • Если обманутый покупатель не сможет доказать, что он перечислил продавцу крупную сумму, у него кончится машина и когда-нибудь он потеряет 200000 рублей.

    Налоговые риски

    Но возможность попасть к мошеннику — не единственный риск, на который покупатель соглашается занижать стоимость автомобиля в контракте. Даже если продавец окажется сознательным человеком, вы можете оказаться в неприятной ситуации, связанной с налогами.

    Если вы решите продать автомобиль раньше, чем через 3 года с момента покупки, то вам также придется попросить снизить стоимость автомобиля, чтобы она была ниже указанной в договоре купли-продажи. Здесь также необходимо привести несколько примеров того, как может складываться судьба покупателя:

    1. С момента покупки прошло 3 года. Это самый простой и благоприятный случай. Если покупатель владеет автомобилем более 3 лет, налог с продаж не взимается, даже если автомобиль продан по цене, превышающей его стоимость.
    2. Стоимость автомобиля значительно снизилась. Если покупатель владел автомобилем менее 3 лет, но за этот период стоимость автомобиля снизилась более чем на разницу между официальной и реальной покупной ценой, налог также не придется платить. Например, гражданин купил машину за 600 000 рублей, указав в договоре 500 000 рублей, после покупки попал в небольшую аварию и решил продать разбитую машину за 400 000 рублей. В этом случае цена продажи ниже официальной цены покупки, поэтому налог не взимается.
    1. Стоимость автомобиля практически не изменилась. Гражданин купил машину за 800 000 рублей, согласившись указать в ДКП стоимость — 500 000 рублей. Однако буквально через пару месяцев ему срочно понадобились деньги и он решил продать машину. Если продать его, например, за 750 000 рублей, то разница между официальной ценой покупки и ценой продажи составит 250 000 рублей, с которых вам придется заплатить налог на прибыль в размере 13% — 32 500 рублей. И чем больше занижается официальная цена покупки, тем выше будет сумма налога в будущем.

    Лайфхак: как сократить налог

    Однако если вы оказались в ситуации, когда при покупке автомобиля вы указали заниженную стоимость, а теперь хотите продать ее за более высокую сумму, то есть небольшая хитрость для снижения налогов. Работает только для дешевых машин.

    Сумму, с которой исчисляется налог, можно установить 2 способами:

  • как разница между официальной ценой покупки и продажи (этот вариант обсуждался выше);
  • или как разница между продажной ценой авто и 250 000 руб.
  • То есть, если автомобиль продан менее чем за 250 000 рублей, можно получить полное освобождение от налогов. Если стоимость машины приближается к 250 000, то этот вариант также будет самым выгодным. Возьмем еще один пример: гражданин купил машину за 350 000 рублей, указав только 220 000 в ДКП. Теперь он продаст машину за 300000 рублей, значит, ему придется платить налог на прибыль, его можно рассчитать 2 способами:

    1. (Цена продажи — Цена покупки) * 13% = (300 000 — 220 000) * 13% = 10 400 руб.
    2. (Цена продажи — 250 000) * 13% = (300 000 — 250 000) * 13% = 6500 руб.

    Как видите, второй способ оказался почти в 2 раза прибыльнее. И еще: чем выше сумма занижения, тем выгоднее будет этот способ.

    Как оспорить сумму, указанную в договоре?

    Если вам не посчастливилось столкнуться с мошенниками, которые продали машину с следом, то еще не все потеряно. Есть возможность доказать в суде, что в договоре была указана заниженная сумма — в этом случае судья обяжет продавца вернуть полную стоимость автомобиля.

    В качестве доказательств могут быть использованы следующие документы и факты:

    1. Квитанция о переводе. Его также необходимо запросить при заключении сделки, как гарантию того, что продавец не является мошенником. В налоговой декларации вы сможете указать заниженную сумму с денежной политикой, а в случае проблем с автомобилем покупатель может потребовать в суде полную компенсацию по квитанции.
    2. Видеозапись заключения сделки и перевода денег. Лучше всего открыто предупредить продавца о желании записать сделку на видеопленку, так как суд не примет во внимание незаконно собранные доказательства. Однако вы можете использовать видео, снятое на автомобильный магнитофон, если выясняется, что продавцу было известно о видеозаписи.
    1. Показания свидетелей. Если деньги за машину были переданы свидетелям, их показания могут стать важным доказательством в суде.
    1. Безналичный денежный перевод. Если перевод был осуществлен в безналичной форме, квитанция о переводе может использоваться как косвенное доказательство.
    1. Квитанции на ссуду или снятие наличных. Еще одним косвенным и маловесным подтверждением могут быть различные квитанции и квитанции о приеме или снятии средств. То есть, если покупатель автомобиля взял ссуду на сумму, равную реальной стоимости автомобиля, суд может считать это косвенным свидетельством занижения суммы в денежно-кредитной политике. То же самое касается квитанций на снятие наличных с банковских карт и банковских счетов или квитанций по ссудам от физических лиц.

    Судебная практика

    Судебная практика по вопросу заниженных цен на PrEP весьма противоречива. Есть примеры решений, в которых судьи отказывались расторгнуть соглашение о денежно-кредитной политике, несмотря на арест автомобиля, о чем покупатель не был уведомлен. Суд сослался на то, что наличие ареста не мешает эксплуатации автомобиля. То есть покупатель попал в руки мошенников, а низкая стоимость машины дала суду только один повод для отказа от принудительного прекращения денежно-кредитной политики.

    Но есть и обратные случаи, когда суд удовлетворил иски покупателей только на основании условных косвенных доказательств. Например, житель Кемеровской области купил в банке заложенный автомобиль за 1 070 000 рублей, тогда как в договоре было указано всего 100 000 рублей. Суд не только удовлетворил ходатайство о прекращении денежно-кредитной политики, но и обязал продавца вернуть всю стоимость автомобиля, которая была установлена ​​только на основании показаний свидетелей и наличия кредитного договора, полученной ссуды и выписка по банковскому счету. В сумме эти документы свидетельствовали о получении более одного миллиона рублей, что намного превышает стоимость автомобиля, указанную в договоре.

    Видео по теме:

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Помощь на дорогах, автоюрист, статьи по штрафам и ДТП
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: