Программа по переселению из аварийного жилья

Программа по переселению из аварийного жилья

Государством запущена новая программа по расселению из аварийного жилья. Для того чтобы реализовать эту социальную программу, выделено из государственного бюджета больше 20 млрд. рублей.
На данный момент еще неизвестно, какой институт социального развития будет выбран для того, чтобы реализовать программу расселения.

Полностью программа будет разработана уже очень скоро. Такая программа по расселению из ветхого жилья будет работать постоянно. Следовательно, отпадет необходимость разработки новых программ по истечении нескольких лет.

Большие надежды на данную программу возлагаются в тех регионах, где очень большой ветхий жилой фонд. На данный момент расселения ожидает большое количество населения страны.


Новая программа по расселению очень схожа с программой реновации.


Переселению подвергнуться сначала большие кварталы, которые уже непригодны для того, чтобы в них проживали люди. Значит, будет произведено обеспечение инфраструктурой нового строительства. Денежные средства будут направляться от осуществления продажи земельных участков, предназначенных под строительство.

Выделение денежных средств будет возложено и на региональные власти.

Особенности программы

Самым важным вопросом является то, кто может участвовать в программе расселения из ветхого жилья. При несоответствии технического состояния, требований и стандартов жилого помещения необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

Потом специальная компания должна провести экспертизу, направленную на определение и установлению реального состояния дома. После получения заключения о состоянии дома жильцы должны сразу обратиться в межведомственную комиссию.

Также необходимо представить определенные документы:

  1.  План дома. Обязательно имеется у каждого собственника жилого помещения.
  2.  Копия нотариально заверенных документов о наличии права на жилое помещение.
  3.  Технический паспорт. Оформляется в специализированных государственных органах. Потом находится у владельца жилого помещения.
  4.  Заключение о реальном состоянии жилого помещения. Выдается специальной комиссией.
  5.  Все жалобы жильцов в письменном виде.

После представления документов и подачи письменного заявления комиссия в 30-ти дневный срок выносит свое заключение (образец заявления тут).

При наличии опасности и угрозы жизни жильцов дома комиссия выносит решение в течение 1 дня (образец заявления тут).

Жильцы имеют право на обжалование заключения комиссии. Для этого необходимо обратиться в суд и провести независимую экспертизу. В судебную инстанцию необходимо представить все документы, которые подтверждают наличие аварийного состояния дома и необходимость переселения жильцов в другое место.

Также необходимо соблюдать все правила и условия, которые помогут получить новое жилье по программе переселения. 

  1.  Все собственники и арендаторы ветхого жилья имеют право на получение нового равноценного по площади жилого помещения. Новое жилое помещение должно быть обязательно благоустроенным, оборудованным кухонной плитой, всей необходимой сантехникой, системой отопления, канализации и водоснабжения. Обязательно наличие электроснабжения.
  2.  Должно быть предоставлено 3 варианта переселения. Никогда не учитываются пожелания жильцов. Варианты переселения подбираются ответственными лицами.
  3.  Если жильцами был заключен договор социального найма, то новое жилье будет получено на таких же условиях.
  4.  Площадь нового жилого помещения рассчитывается, основываясь на актуальных нормах, которые применяются для жилого помещения, предоставленного по социальному найму.
  5.  При условии, что жилец ветхого жилья стоит в очереди на улучшение имеющихся жилищных условий, он получит новое жилье с учетом недостающий площади. Или он получит еще одно жилое помещение.
  6.  Нельзя расселять людей в коммунальные квартиры. Это правило установлено на законодательном уровне и нарушение его ведет к несению ответственности.
  7.  Новое жилье обязательно должно быть расположено в том же районе, что и ветхое. Если жильцы согласны, их могут переселить и в другой район. Это происходит по причине отсутствия нового жилья именно в том районе, где проживают жильцы.
  8.  Обязательно должно быть письменное заявление. Оно пишется жильцами ветхого или аварийного дома.
  9.  Расселить людей должны в течение 1 года с момента признания жилья аварийным. Если этого не произошло, то необходимо обратиться в суд. В ходе судебного разбирательства станет ясно, почему не выполнились условия по переселению людей и когда будет предоставлено новое жилье.
  10.  Обязательно составление детального договора между собственником жилья и собственником дома. При отсутствии такого договора жилец может оказаться незащищенным с точки зрения соблюдения своих основных прав. В противном случае и вовсе может остаться без крыши над головой. Это не самая приятная ситуация.

Это только минимальные условия и правила новой программы переселения из ветхого жилья.

Внимание! Если у Вас возникли вопросы заполните форму ниже, или в правом углу сайта, или позвоните по бесплатному номеру телефона и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу. Консультация бесплатна!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: